Zastavme lži a strašení
Proč ceny nemovitostí u větrníků v ČR neklesají?
Odpůrci rádi operují vykonstruovanými čísly o propadu cen o 10 či 50 %. My ale máme v rukou fakta z českého katastru nemovitostí, která dokazují pravý opak: větrný park je pro hodnotu vašeho majetku příležitostí, nikoliv hrozbou.
Demagogie vs. česká realita
Srovnávat český venkov se západními zeměmi, kde jsou turbíny „na každém rohu“, je metodický nesmysl. V Česku máme jiné hlukové normy, větší odstupové vzdálenosti a mnohem nižší hustotu elektráren. Rozsáhlá akademická analýza stovek reálných prodejů domů a chat v ČR za posledních 10 let potvrdila, že v lokalitách s turbínami ceny nikde plošně neklesly.
Odpůrci větrných elektráren často argumentují poklesem cen nemovitostí. Někdy o 10%, někdy o 50%, zřejmě dle toho, jak je to napadne. Často se opírají zejména o zahraniční studie, které toto říkají. V zahraníčí a zejména v západních zemích je však koncentrace elektráren násobně vyšší, než u nás. V České republice tyto obavy jasně vyvrací rozsáhlá akademická studie VŠB-TUO a Ústavu geoniky AV ČR. Z analýzy stovek realitních transakcí vyplynulo, že v obcích s větrnými elektrárnami rostly ceny domů a chat srovnatelně s okolím a nedošlo k žádnému plošnému poklesu. Naopak, průměrné ceny zde byly o téměř 5 % vyšší než v obcích bez turbín.
Ceny jsou dokonce o 5 % vyšší
Zatímco odpůrci straší propadem, tvrdá data z katastru ukazují, že průměrné ceny v obcích s větrníky jsou o téměř 5 % vyšší než v srovnatelných obcích bez nich. Důvod je prostý: bohatší obecní pokladna znamená lepší silnice, chodníky a služby, což hodnotu vašeho majetku přímo zvyšuje.
Dům se zdrojem energie: Obrovský náskok
Koupili byste si raději běžný dům, nebo nemovitost, která má smluvně garantovanou silovou elektřinu zdarma a roční rentu? Benefity od společnosti COMPLEXA jsou vázány na konkrétní nemovitost a při prodeji se přenášejí na nového majitele. Na trhu s realitami tak váš dům získává naprosto unikátní postavení.
Férové sdílení, ne úplatek
Někdo může namítat, že si lidi kupujeme. Pravdou je, že férově sdílíme zisk z výroby energie, která vzniká ve vašem sousedství. Je to spravedlivý model, který zajišťuje, že z projektu netěží jen investor, ale každý obyvatel.
Garance nočního klidu
Naše projekty nastavujeme tak, aby lidi neobtěžovaly. Dynamické měření hluku v reálném čase zaručuje, že turbína nikdy nepřekročí limity. Hodnotu nemovitosti chráníme tím, že garantujeme vaši pohodu.
Zkušenost starostů
Starostové českých obcí, kde už elektrárny roky stojí, potvrzují: „Domy se u nás dál prodávají, staví se nové a nikdo kvůli výhledu na turbínu neodešel.“ Podívejte se na jejich skutečné zkušenosti v přiloženém videu.
Proč nefungují argumenty „západem“?
Zahraniční studie často zkoumají lokality s obrovským počtem větrníků (tzv. větrné farmy), které v Česku prakticky neexistují. Navíc se opírají o data z trhů s jinou legislativou a strukturou vlastnictví nemovitostí. Česká studie je proto prvním a jediným relevantním podkladem pro náš trh.
- Žádný prokázaný pokles: Ani v jedné z šesti typově odlišných lokalit v ČR k poklesu cen nedošlo.
- Regionální rozvoj: Investice do obce jsou silnějším faktorem pro cenu domu než vizuální kontakt s větrníkem.
- Dlouhodobá jistota: Spolupráce s regionem je pro nás prioritou, proto benefity garantujeme smluvně na 25 let.
Použité odborné zdroje:
- SLAVATA, D., FRANTÁL, B.: Vliv větrných elektráren na ceny nemovitostí v Česku. VŠB-TU Ostrava a Ústav geoniky AV ČR, v.v.i., 2025. Dostupné zde.
- Videodokument: Zkušenosti starostů z obcí s větrnými elektrárnami. Přehrát na YouTube.